王者荣耀助手
數字報
優化房地產行業生態環境 促進樓市平穩健康發展
分享到

微信

微博

0
分享到-微信
X

核心提示: 伴隨著我市多主體供給、多渠道保障住房制度的建立,以及“房子是用來住的、不是用來炒”定位的深入,肇慶人居理念、人居環境以及房地產市場隨之迎來變革,樓市供應逐漸回歸居住屬性,進一步推動我市房地產行業的持續穩健發展。

房展區迎來眾多咨詢客。

房展區迎來眾多咨詢客。

伴隨著我市多主體供給、多渠道保障住房制度的建立,以及“房子是用來住的、不是用來炒”定位的深入,肇慶人居理念、人居環境以及房地產市場隨之迎來變革,樓市供應逐漸回歸居住屬性,進一步推動我市房地產行業的持續穩健發展。

在市場穩健發展基礎上,為給消費者和企業搭建集中溝通的平臺,滿足市民高質量消費需求,全面展示我市文明的消費環境以及人居品質,5月1日至3日,“2019肇慶5.1房產汽車文化節暨‘富力地產杯’兒童平衡車大賽”在肇慶牌坊廣場盛大啟幕。

有別于以往形式的是,本次展會內容豐富,囊括了食、住、行、游等全面的業態。其中,品牌房企紛紛攜品質房源以及讓利促銷亮相房展區,并通過有獎的互動環節以及精彩的節目,為到場者提供了一場酣暢淋漓的看房盛宴。

文/圖 西江日報記者 戴福鈿

參展樓盤的互動環節吸引眾多市民參與。

參展樓盤的互動環節吸引眾多市民參與。

市民在樓盤沙盤前了解房源。

市民在樓盤沙盤前了解房源。

與家人一起了解樓盤信息。

與家人一起了解樓盤信息。

剛需及改善型房源是供應主力

據了解,在豐富的展會內容以及假期效應帶動下,本次房展吸引了眾多品牌房企的加盟。包括有富力地產、敏 捷 集團、億隆 房地產、保利華南實業有限公司、時代中國、碧桂園集團、中梁集團、四會市恒福興達地產、君安置業、鴻景地產、恒裕集團等十余家品牌房企均攜旗下項目共同亮相,為市民提供包括住宅、城市綜 合 體項目、旅游地產、文化地產、創意園區以及休閑地產等產品。

其中,住宅方面,參展項目所推出的房源既有針對剛需群體的中小戶型,也有針對改善型需求的中大戶型。如敏捷西城都薈推出的建筑面積約89—129㎡三房至四房,四會敏捷江畔豪庭的建筑面積約91—141㎡三房至四房,合富︱雙城時代的建筑面積約95—109㎡三房,富力尚悅居的建筑面積約76—120㎡二房至四房,碧桂園閱江府的建筑面積約106—201㎡三房至五房等,全面滿足人們多元化住房需求,進一步體現了樓市供應回歸居住屬性,以及“房子是用來住的、不是用來炒”定位。

升級的人居品質是房企營銷賣點

據了解,在滿足人們多元化住房需求之余,本次參展房企還較為注重突出項目的特色和產品定位,如在向咨詢客介紹項目的過程中,有房企重點介紹其智能社區設計,有房企傾向詮釋其綠色人居打造理念,有房企則側重推介其裝修房等,旨在以升級的人居品質迎合人們不斷提升的居住舒適度的要求。

“為提高業主居住舒適度,我們樓盤將引入人性化的環保智能設備。”在富力尚悅居展位現場,一名置業顧問向市民介紹項目時表示,除了在社區管理方面引入智能設備外,該房企還將在住宅內實現智慧生活建設,如屋內設有智能感應燈、一鍵關閉全屋燈光、燃氣探測器、過道小夜燈、指紋密碼鎖、智能安防攝像頭等。

此外,敏捷、保利、碧桂園、中梁等參展房企的工作人員在介紹項目過程中,亦重點突出其智慧生活的概念。

帶裝修交付的房源亦是本次參展房企營銷亮點之一。據了解,近幾年,我市房地產市場筑盤理念不斷升級,裝修房逐漸取代毛坯房,成為市場供應的主流產品。而在本次房展上,富力尚悅居、碧桂園合景美的閱江府等項目也紛紛攜裝修房亮相,備受看房者青睞。

針對這一現象,分析人士認為,在品牌房企帶來的成熟筑盤經驗之下,品質更高、居住更便捷、安全性能更高的住宅將成為房企營銷的重要賣點,也是提升我市宜居環境的重要因素之一。

有針對性的營銷是拉升人氣的關鍵

為奪得銷售佳績,本次參展房企可謂是使出了渾身解數。除了以形式各異的營銷舉措吸引市民駐足外,參展房企還針對此次展會推出了多重置業優惠,從而拉動現場人氣以及成交量的上升。

據了解,為吸引到場者眼光,參展房企精心設置了有獎互動環節以及特色活動。如恒裕城在展區舉辦了一場攝影展,讓看房者在了解房源之余,還能一睹優秀作品的風采;君安峰景灣則結合該項目舉辦的民族風情服飾文化節,將多種風情服飾搬至展會上,為市民及游客呈現了一場視覺盛宴;而恒福興達地產可謂別出心裁,將該房企旗下的恒福尚品以及四會恒福新里程的在售戶型“搬至”扇子上并派送給市民,備受人們歡迎。

值得一提的是,一直致力創造美好和諧人居的富力地產贊助了此次展會的重要組成部分——兒童平衡車大賽。通過競速賽、計時賽、趣味體驗等形式,讓不同年齡段的小孩同臺競技。既讓參賽者體驗到運動的樂趣,又傳遞了其健康人居的理念。

優惠活動方面,今年參展的房企可謂誠意滿滿。據悉,富力地產粵西區域五盤聯動,推出購房節活動,限時額外97折特惠;肇慶敏捷水映瀾山、敏捷西城都薈等推出一口價單元;碧桂園閱江府、保利愛樂小鎮等則制定了給力的登記優惠等。

在活動營銷以及置業優惠合力助推下,展會期間,超十萬人次進場消費及參觀,參展樓盤日均咨詢量過千。

分析人士認為,通過此次房展會可以看出,未來肇慶房地產市場將呈現出品牌房企集中發力、智慧生活更加突出、剛需改善置業需求為王、樓市成交以及價格平穩發展等趨勢。

聲 音

肇慶市房地產行業協會會長李志江

房展向來是樓市的“ 晴雨表”和“風向標”。它不僅是相關部門監控市場的平臺,更是搭建房源信息的整合平臺,在方便市民選購房屋的同時,形成傳遞信息、實現信息透明的對接,是連接房源與購房者需求的關鍵紐帶,集中見證著肇慶房地產行業的發展。

相對于較為單一的房展,本次展會內容豐富,囊括了食、住行、游等全面的業態,形式更為吸引人,是探索多元化展會的全新模式,亦是房企集中展示商品房以及筑盤理念的重要平臺,有利于企業之間的溝通交流,進而推動我市人居品質的再升級。

值得一提的是,通過此次房展可以看出,我市人居品質得到進一步的升級,居住需求以剛需以及改善型為主,房源供應回歸居住屬性。此外,從市場成交量以及銷售價格不難發現,我市房地產市場依然維持穩健走勢。

富力尚悅居營銷經理吳祥敏

在我看來,這次房展舉辦得挺成功,現場人流非常大,無論是美食區、車展區還是房展區,來往的人絡繹不絕。尤其5月1日當天,每個展位都迎來了較多置業咨詢客。

客戶構成方面,我們分析發現,到我們展位咨詢的客人以本地居住需求為主。此外,亦有部分有購房需求的外地游客聞訊而來,其中,不乏有在了解我們項目的地段、配套等優勢后,直接到項目做了誠意登記的游客。

購房要素方面,我們了解到,客戶在看房過程中尤為關注住宅的居住舒適度,如側重咨詢我們項目所處的位置、學區、裝修用材、園林設計、生活配套、物業服務等細節。顯然,肇慶市場的去化主力仍是有居住需求的剛需和改善購房者,市場回歸居住屬性。

君安置業有限公司策劃經理陳尚君

為了此次房展,我們公司特意推出了多重營銷策略,包括購房即送每平方米480元的裝修禮金、民族風情服飾展示等,吸引了不少意向客戶過來咨詢,為我們參展項目帶來了不俗的意向咨詢量。總體而言,現場人氣很旺,參展效果亦非常好,不失為一場精彩的房展盛宴。

事實上,這次并非是我們首次參與肇慶的房展。近年來,我們曾多次參與相關部門在七星巖東門廣場、肇慶市體育中心以及牌坊廣場等地舉辦的房展,從每一屆房展的參展商以及所推房源可以明顯看到肇慶房地產市場的成熟變化以及人居環境的不斷優化。希望肇慶能多舉辦這樣的平臺,給房企相互學習交流的平臺,為房企和購房者搭建透明的交易環境。

西江網版權與免責聲明

1、
凡本網注明來源“西江日報”、“肇慶都市報道”、“西江網”的所有文字、圖片、視頻及多媒體形式的新聞、信息版權均屬西江網所有。凡是未經西江網授權,不得以任何形式轉載、鏈接、轉貼、編輯或其它方式發布。已經被本網授權的,使用時注明“來源:西江網”,違者本網將追究其相關法律責任。
2、
本網未注明“來源:西江網”的作品信息均為轉載稿,本網轉載并不意味著認同其觀點或真實性,如其它媒體、網站或個人使用,必須保留本網注明的“稿件來源”,并自行負法律責任。擅自使用西江網名義轉載或盜用西江網名義發布信息,本網將追究其法律責任。
3、
如本網轉載內容涉及版權、名譽權等問題,請盡快與本網聯系。
聯系人:羅小姐、涂先生(電話:0758—2722284)
詳細請瀏覽:http://www.sdgdi.icu/about/copyright.shtml

關于我們| 廣告服務| 版權聲明| 聯系我們| 友情鏈接| 事業單位

本網站由肇慶市西江報業文化傳播有限公司(西江網版權所有),未經授權禁止復制或者建立鏡像 Powered by CmsTop

王者荣耀助手